Trespasse de espaço de restauração junto ao Largo Vitorino Damásio

9.300€

Partilhar

Referência

23-2026

Natureza

Trespasse com Arrendamento de Imóvel

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Restaurante

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em uso

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Estrela

Código Postal

1200

Área Útil

206 m²

Área Bruta

207 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Trespasse de restaurante totalmente equipado em Santos, Lisboa, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade para conceitos de restauração.

Localizado numa envolvente com forte presença residencial, turística e cultural, este espaço reúne as condições essenciais para quem pretende iniciar ou expandir uma operação de restauração numa zona consolidada, com procura constante ao longo do dia e grande potencial ao final da tarde e noite.

O restaurante encontra-se preparado para continuidade imediata da atividade, com sala, zona de atendimento, copa, cozinha profissional, áreas de preparação, equipamentos de frio e uma estrutura operacional completa. É uma oportunidade especialmente interessante para operadores que procuram reduzir o investimento inicial e evitar o processo complexo de montar uma cozinha de raiz.

A cozinha está equipada com hotte com filtros, fogão de 4 queimadores com forno, cozedores de massas, fry-top duplo, fritadeira, forno convector, forno de pizzas, bancadas em inox, bancadas refrigeradas, máquina de lavar-loiça de capota, armários frigoríficos de conservação e congelação, abatedor de temperatura e equipamento de embalamento.

Esta configuração permite adaptar o espaço a vários conceitos, desde restaurante tradicional, cozinha mediterrânica, pizzaria, casual dining, brunch, cafetaria com cozinha, take-away premium, delivery ou conceito de autor.

O inventário inclui ainda mobiliário e equipamentos de apoio à exploração, nomeadamente mesas, cadeiras, sofás, balcões em mármore, sistema de CCTV, sistema de deteção de incêndios, sistema de som com colunas integradas, caixa registadora, impressoras, ar condicionado com cortina de ar e demais elementos necessários ao funcionamento diário do restaurante.

A localização em Santos é um dos grandes argumentos deste trespasse. Trata-se de uma zona em forte valorização, com uma mistura muito atrativa entre moradores, escritórios, universidades, comércio, hotéis, turismo e vida urbana. Esta diversidade de público permite trabalhar diferentes momentos de consumo: almoços, jantares, refeições rápidas, take-away, delivery, after-work ou experiências gastronómicas mais completas.

O espaço beneficia de enquadramento para atividade de restauração e bebidas, com comunicação prévia submetida junto da Câmara Municipal de Lisboa, e encontra-se associado a uma sociedade com objeto social ligado a restauração, bebidas, catering, take-away e comércio alimentar.

Pela localização, equipamento instalado e versatilidade operacional, este trespasse representa uma oportunidade sólida para marcas de restauração, grupos em expansão ou operadores independentes que procuram um espaço pronto a explorar numa das zonas mais interessantes de Lisboa.

Valor do trespasse: 230.000 €.

Mais informações disponíveis mediante contacto.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	2
Gerais	Rés do chão:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim